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旧房改造 老房新装修有哪些误区需要注意!

时间:2017-10-31 09:33:21  来源:雅派官网  作者:张玉阳  点击:
导读: 随着历史的变迁,生活的进步以及社会的发展,老房改造、旧房翻新已经成为了刻不容缓的事情!无论是对于澳门在线威尼斯官方么的生活环境来说还是家居环境来说,旧房翻新都有它的必要性

      随着历史的变迁,生活的进步以及社会的发展,老房改造、旧房翻新已经成为了刻不容缓的事情!无论是对于澳门在线威尼斯官方么的生活环境来说还是家居环境来说,旧房翻新都有它的必要性;也有它的局限性!雅派集成墙面厂家能为需要旧房改造的客户提供妥善的解决方案!

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误区一:部分创新比全部装修简单

       有的业主只想换一下橱柜,或给墙漆换个颜色,他们想不通的是:澳门在线威尼斯官方就给房子做个部分美容,肯定比整体装修简单得多,为啥装饰公司还不大愿意接活?关于装饰公司来说,部分创新可是比整体装修还费事的费力活儿。首先,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的中央难度大。其次,家中其他区域和物品要停止维护,施工时再当心,工人难免有失手时,假如磕碰的还是贵重物品,没准儿赔偿金比工钱还多,可是有时分业主还要在屋里住着,容易形成义务不好界定。部分创新还会带来连锁反响,如改了卫生间,但原防水层可能被毁坏了要重做,卫生间其他空间的空中衔接局部也需求重新衔接。如此看来,部分创新比整体装修更费事。局部公司适度控制这局部的接单量也在道理之中。对老房装修正造产生误解。

 

误区二:老房装修比新房装修廉价

       很多业主以为,老房装修也不用太复杂,简单装装就行,肯定比新房装修廉价,而且市场上的老房装修套餐价钱看起来也很廉价。因而,一旦老房装修的总价比预期高,他们便觉得装饰公司有增项之嫌。大家之所以觉得老房装修廉价,主要是由于老房面积通常偏小,总价听起来似乎就更少;市场上的老房装修套餐也以小户型为主,与新房套餐面积有差异,还有的装饰公司为了招徕客户,在套餐内减免了局部撤除费用。实践上,老房用于根底装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右,由于老房需求撤除和改造的局部比新房多。

 

误区三:水电改造都是增借口

       整套老房根底装修总共花了两万多,其中水电改培养花了六七千块钱,不少业主拿着账单就不乐意了,觉得肯定是装饰公司成心增项多收钱了。其实关于老房来说,水电路假如曾经老化、掉队,会影响到业主今后的正常生活,这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不时增加,特别是微波炉、空调这样大功率电器的呈现,以前的电路容量就会呈现不够用的状况。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,而如今通用的电线都是2.5平方毫米的铜线,这种状况就倡议换掉,不然容易呈现跳闸以至惹起火灾,带来平安隐患。另外,有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材容易被腐蚀、老化,可能对自来水形成二次污染,也更容易呈现跑水的状况,所以也倡议换成如今通行的PPR、PVC材质的管材。这种状况下,水电改造费用增加也是正常的。


误区四:房屋缺陷应该补偿圆满

       一些老房原有的建筑根底和构造不是很好,如墙体可能是歪的,顶部可能是斜的,阳台和客厅之间有墙遮挡。不少业主就想趁着重新装修的时机,对原来的缺陷做一个全面修补,到达圆满状态。美观当然是必需的,但除了美观外,还要思索很多平安和适用问题,因而原有的一些缺陷并不一定修补到圆满状态。比方墙体是歪的,要完整找直墙体就会增厚很多,很多老房的房间面积较小,有的卫生间以至只要2平方米,墙体增厚之后就可能招致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完整平直,由于楼上会经常有人活动,假如屋顶找平层太厚,震动就有可能让用于找平的石膏板零落。另外,固然不少老房的构造不够合理,但是也不能随意拆墙打洞。

 

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